Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Загрязнение воздуха в Москве

Ежегодно в результате воздействия грязного воздуха в столице фиксируется смерть почти четырёх тысяч горожан. Особую токсичность вызывают автомобильные выбросы, которые распространяются вблизи тротуаров и зон активного движения пешеходов.

Столичный воздух характеризуется повышенным содержанием бензпирена, фенола, диоксида азота и формальдегида. Бензпирен относится к сильным канцерогенам, которые провоцируют развитие лейкоза и врождённых уродств.

Высокое значение загрязнения столичного воздуха характерно для районов, расположенных недалеко от промышленных зон и крупных автомагистралей. Оно фиксируется в восточной и юго-восточной частях города.

Промышленность города

Москва, являющаяся городом федерального значения, - крупнейший промышленно-производственный центр России, на территории которого сформировано машиностроительное производство, включая энергомашиностроение, а также станкостроительные, судостроительные и приборостроительные предприятия. В Москве выпускается продукция предприятиями чёрной и цветной металлургии, развиты химическая, лёгкая и полиграфическая промышленность. Наличие сильной научной и технологической баз по производству оптических и радиоэлектронных приборов, авиационной и космической аппаратуры, а также высокоточных механических приборов тоже вызывают природный дисбаланс.

В последнее время активизировался процесс по переносу основных производств за пределы столицы, что должно способствовать улучшению экологической ситуации в Москве. Сегодня на территории Москвы функционируют следующие масштабные промышленные предприятия:

• ОАО «МШЗ» и ОАО «ММП имени В. В. Чернышева»;
• ОАО «Газпромнефть – Московский НПЗ»;
• ОАО «Московский абразивный завод»;
• НПО «МРТЗ» и ОАО «Московский нефтемаслозавод»;
• ОАО «Московский завод ЖБИ и труб»;
• ОАО «Московский механический завод №3»;
• ЗАО «Московский завод электроизмерительных приборов»;
• ОАО «НК «Роснефть» – Московский завод «Нефтепродукт»;
• ОАО «Мосхимфармпрепараты» и «Московский эндокринный завод»;
• ЗАО «66. Металлообрабатывающий завод»;
• ОАО «Карачаровский МЗ»;
• ОАО «Второй Московский приборостроительный завод»;
• Машиностроительные заводы «Знамя» и «Маяк»;

Предприятия, влияющие на экологию

На территории САО находятся два ядерных объекта, двенадцать крупных заводов, четыре железнодорожных узла и значительное количество предприятий, производящих стройматериалы. Точкой расположения наиболее крупной промзоны служит «Войковская». Самые экологически небезопасные предприятия: химический завод им. Войкова, завод «Пластик» и ТЭЦ 21.

На территории СВАО находятся крупный железнодорожный узел, мусоросжигательный завод, семнадцать крупных заводов, нефтеперерабатывающий завод, химический завод и две ТЭЦ. Большие промзоны отсутствуют. Самые экологически небезопасные предприятия: Московский НПЗ №1 и Бескудниковское предприятие сниженного газа.
На территории ВАО находятся два мусоросжигательных завода, нефтеперерабатывающий, асфальтобетонный и химический заводы, семь крупный заводов разной направленности, крупный железнодорожный узел и две ТЭЦ. Зону опасности составляют 75 % всей территории округа. Наблюдаются предпосылки, в соответствии с которыми есть угроза подтопления территорий под ТЭЦ 11 и хладокомбинатом.

На территории ЮВАО находятся две ТЭЦ, нефтебаза, шинный, металлургический и нефтеперерабатывающий заводы, большое количество химических предприятий, два железнодорожных узла, восемь заводов и порт. Основную опасность для экологии представляют Люберецкие фильтрационные поля, являющиеся долгие годы огромным калоприемником столицы. Самые экологически небезопасные предприятия: завод «Серп и молот», станция аэрации “Курьяновская”, Московский НПЗ, завод «Изолит», завод «Асфальтобетон».

На территории ЮАО находятся три ядерных объекта, мусоросжигательный завод, металлургический завод, два химических завода, четыре ТЭЦ и семнадцать заводов различных категорий. Самые экологически небезопасные предприятия: ТЭЦ 9, ЗИЛ, АЗЛК, Ленинская нефтебаза, завод растворённого ацетилена, московский коксогазовый завод, завод по производству асфальтобетона.

На территории ЮЗАО находятся два ядерных объекта, две ТЭЦ, четыре завода. Самые экологически небезопасные предприятия: Автоматическая газоналивная станция и ТЭЦ-20.

На территории ЗАО находятся три ТЭЦ, четыре железнодорожных узла, порт, шестнадцать различных заводов, очистные сооружения и асфальтовый завод. Самые экологически небезопасные предприятия: завод им. Хруничева и ТЭЦ-12.

Анализ экологического благополучия московских округов-районов

Говорить об экологической чистоте любого мегаполиса Земли, по крайней мере, наивно. При таком скоплении предприятий, домов, машин и людей говорить об идеальной чистоте воздуха и воды не приходится. Мегаполисы, в том числе и Москва, уже давно не могут гордиться обилием зеленых насаждений, да и комфортностью проживания тоже. Тем не менее, в таких городах живут десятки миллионов людей, а большая их честь уезжать не планирует. При всех своих очевидных недостатках мегаполисы имеют свои явные преимущества. Однако в этой статье мы попробуем разобраться не в этом, а в том какой же именно округ Москвы является с точки зрения экологии самым привлекательным.

У специалистов имеется экологическая карта Москвы, и она постоянно корректируется, потому что состояние воздуха, вернее степень его чистоты, в столице постоянно меняется. Та смесь, которой дышат москвичи и гости города, формируется в результате воздействия целого ряда факторов. Во-первых, это роза ветров. Именно от нее зависит, в каком направлении будут перемещаться выбросы промышленных предприятий, тепловых электростанций и мусоросжигательных заводов. Как известно, роза ветров имеет годовую цикличность и именно поэтому в том или ином округе Москвы степень загрязнения воздуха всегда находится на определенном постоянном уровне. Итак, рассмотрим столичные округи по порядку.

Центральный административный округ

В этом округе столицы нет промышленных предприятий, однако он является районом с повышенной деловой активностью. Здесь расположено множество всевозможных учреждений, в которых трудится огромное число людей. Еще больше людей приезжают в эти учреждения по служебным делам. Добавим сюда местных жителей и получим уму непостижимое число. Понятно, что транспортная нагрузка на ЦАО просто огромная. Воздух насыщен выхлопными газами автомобилей до критических пределов. Примечательно, что поток машин здесь не иссякает и ночью, так как именно в этом округе больше всего ресторанов, ночных клубов, баров и развлекательных центров. Состояние воздуха вблизи поверхности земли по своей загрязненности уже в три раза превышает предельно допустимые нормы . По медицинским требованиям этот воздух опасен для жизни. Хуже всего дела с воздухом обстоят в Остоженке и Пречистенке. В сущности, дышится тут уже с трудом. Лишь чуточку чище воздух в Китай-городе, на Арбате, Якиманке, Таганском, Пресненском, Басманном, Мещанском и Тверском районах. Хотя сравнить его с воздухом того же Подмосковья просто невозможно. Даже запрет въезда на территорию ЦАО крупнотоннажного автомобильного транспорта проблему с чистотой воздуха не решает.

Хуже всего, что роза ветров направляет сюда загрязненные воздушные потоки с окраин столицы, усугубляя и без того катастрофическую ситуацию. Экологи не смогли обнаружить в Центральном округе ни одного места, которое можно было бы считать хотя бы экологически терпимым. Увы, но в Москве есть места с еще более загрязненным воздухом. Конечно, человек привыкает ко всему и многие люди не могут себе представить свою жизнь за пределами ЦАО.

Восточный административный округ

Этот округ является самым большим по площади. Экология в нем, к счастью, очень даже не плохая, хотя сравнивать ее с экологией альпийских лугов или Канарских островов, конечно же, нельзя. В Восточном округе растет более девяти тысяч лиственных деревьев, и благодаря им воздух здесь на много чище , чем в других районах Москвы. Неудивительно, что именно здесь активнее всего люди покупают квартиры. Самыми чистыми районами Восточного округа являются ВАО, Измайлово и Новокосино. Здесь дышится легко и свободно. Чуточку похуже воздух в районе Соколиной Горы в Преображенском и Перово.

Юго-Восточный административный округ

Исторически сложилось так, что именно этот район стал рабочей окраиной столицы. Экологическая обстановка здесь однозначно неблагополучная по причине скопления промышленных предприятий . Самым плохим районом Юго-Восточного округа является Капотня. Здесь расположено, так называемое в народе «Московское исчадие ада». Речь идет о местном нефтеперегонном заводе, который выбрасывает в атмосферу едва ли не все известные вредоносные газы. Трубы этого технологически отсталого предприятия извергают бензол, фенол, оксид углерода, соединения серы и даже аммиак. Это еще не весь перечень вредных веществ, которые поставляет завод в легкие горожан. Много лет московские экологи и многие общественные организации требуют закрыть это архаичное предприятие. Однако оно по-прежнему работает и отравляет воздух.

В Юго-Восточном округе находится самая низкая точка Москвы, это район Печатники. Здесь оседает много вредных элементов и скапливаются газы, удельный вес которых ниже удельного веса воздуха. Плюс ко всему поблизости находятся Курьяновская очистительная станция, приблизиться к которой без противогаза страшно. Вокруг этой станции царит невыносимое зловоние. Печально то, что здешняя роза ветров не способствует скорому выдуванию вредоносных газов из низины.

Примерно таким же отвратительным воздухом дышат люди в Выхино-Жулебино. Только сюда еще попадают загазованные потоки воздуха с МКАД и мусоросжигательного завода. Нельзя позавидовать жителям Люблино и Братеево, ведь они проживают в непосредственной близости от ТЭЦ, и здесь наблюдается стабильно повышенный уровень радиации.

Самым чистым, если так можно выразиться, районом Юго-Восточного округа является Кузьминка. Воздух тут заметно чище, благодаря наличию там зеленого парка.

Южный административный округ

Экологическая обстановка в этом округе является чудовищной . Главная причина заключается в скоплении огромного количества промышленных предприятий, три из которых работают с радиоактивным веществами. Плюс ко всему, здесь же находится свалка радиоактивных отходов. Поток автомобильного транспорта тут практически одинаков и днем и ночью. Кроме того, специфический рельеф местности препятствует воздухообмену. Роза ветров также не проявляет заботы о Южном округе Москвы, поэтому воздух тут тяжелый, затхлый и насыщен вредными веществами. Уровень оксида углерода, диоксида азоты и различных взвесей настолько большой, что такой показатель даже не указывается в экологических справочниках. В сущности, здешний воздух не пригоден для дыхания. Единственным спасением для округа является сильный западный ветер. Только он может обеспечить хоть на время приток свежего воздуха со стороны. К сожалению, такой ветер дует здесь не так часто, как хотелось бы. Самый грязный воздух в этом округе находится в Царицыно, Даниловском, Братеево, Донском и Нагорном. Чуть получше ситуация с воздухом наблюдается в Северном и Южном Орехово-Борисово, Бирюлево и Южном Чертаново.

Если бы не зеленые насаждения, то жить в Южном округе было невозможно. К счастью, правительство Москвы наконец-то активно занялось реконструкцией устаревших предприятий и закрытием тех, которые уже не подлежат улучшению технологических процессов.

Юго-Западный административный округ

По мнению экологов, этот округ Москвы является самым благополучным с точки зрения чистоты воздуха . Округ расположен вдали от промышленных районов города и удален от его центра. Поток автомобилей здесь не такой интенсивный как в большинстве районов Москвы. Наконец здесь много зелени, прудов озер и небольших рек. Все это, конечно же, делает жизнь людей более приятной. Именно поэтому в этом районе так много строится дорогого элитного жилья. В Юго-Западном округе, тем не менее, можно выделить наилучшие места и те, что похуже. Самый чистый воздух считается в Ломоносовском и Гагаринском районах, Коньково, Ясенево, Северном и Южном Бутово, а также в Теплом Стане. А вот в Черемушках, Котловке, Академическом и Обручевском районах экологическая ситуация немного хуже.

Западный административный округ

Этот округ с точки зрения экологии также является вполне благополучным . Вероятно, поэтому здесь в основном живут люди с высоким и средним достатком, так как стоимость здешнего жилья далеко не каждому москвичу по карману. Несмотря на то, что Западный округ расположен не так уж далеко от центра, воздух здесь чистый. Этим счастьем округ обязан розе ветров. Здесь строится больше всего элитного и премиум-класса жилья.

Вблизи Западного округа расположились такие важные для чистоты воздуха объекты как Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор и заповедник «Крылатские холмы». Также здесь расположены заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки. Серьезной же проблемой для Западного округа является периодическая загазованность воздуха выхлопными газами автомобилей, которые ветер приносит со стороны автомагистрали. В отдельные дни она превышает предельно допустимую норму в два, а то и в три раза. Однако когда ветер меняет свое направление, то воздух в округе снова становится чистым. К сожалению, в Западном округе присутствуют промышленные предприятия, загрязняющие окружающую среду. Они в основном сосредоточены вблизи Очаково-Матвеевское.

Наиболее чистыми в Западном округе являются районы Тропарево-Никулино, Кунцево и Крылатское, а вот в Дорогомилово загрязненность воздуха достаточно высокая.

Северо-Западный административный округ

Здесь воздух вполне чистый , так как округ изобилует реками, озерами, прудами, а главное - лесами. Неспроста статистика свидетельствует, что именно в этом округе Москвы самая высокая продолжительность жизни людей. Большинство московских экологов называют Северо-Западный округ самым чистым в сравнении со всеми остальными округами столицы. Оставшаяся часть экологических экспертов ставят СЗАО на втрое место после Западного Округа. Спрос на жилье в этом округе из года в год лишь возрастает. Обилие водно-лесных ресурсов оказывает столь высокое благотворное воздействие, что нивелируется негативное воздействие на природу от трех ТЭЦ и одного ядерного объекта, которые расположены в Митино, Пенягино и Строгино.

Самый чистый воздух здесь в Строгино, Митино, Куркино и Щукино, а вот в Северном и Южном Тушино, а также в Хорошево-Мневниках дышится гораздо хуже.

Северный административный округ

Самым вредоносным промышленным объектом этого округа является мощная промышленная зона в районе станции метро Войковская. Кроме того выхлопные газы автомобилей, непрерывным потоком движущихся по Ленинградскому шоссе, серьезным образом отравляют воздух Северного округа . Здесь очень мало лесных насаждений и это лишь усугубляет непростую экологическую обстановку в округе. Более-менее пристойными по чистоте воздуха тут считаются Тимирязевский и Головинский районы.

Северо-Восточный административный округ

Экология Северо-Восточного округа Москвы считается вполне приемлемой потому, что порядка трети его территории занимают лесные насаждения. В Останкинском районе расположен самый большой ботанический сад в Европе. Многие окрестили его Московским оазисом, так как воздух вокруг чистый. Вторым по площади зеленым массивом здесь является Лосино-Островский лес. Вместе эти два огромных природных объекта обеспечивают вполне пристойную чистоту воздуха. К сожалению, на этом список положительных с точки зрения экологии факторов заканчивается.

В Северо-Восточном округе действуют более ста разных предприятий. К счастью они рассредоточены по всей площади округа и их негативное воздействие рассеивается. В списке предприятий есть несколько особо опасных для экологии объектов. Прежде всего, это огромный завод «Аэроэлектромаш», нефтеперерабатывающий и химический заводы. Несмотря на то, что эти предприятия считаются вполне современными, именно на их долю припадает два процента всех московских вредных выбросов. Самым загрязненной частью Северо-Восточного округа является район Отрадное. Здесь расположен мусоросжигательный завод, который выбрасывает в атмосферу диоксин, хлорбензол, тяжелые металлы и другие вредные вещества. Едва ли не половина территории Отрадного занята промышленными зонами, и они оказывают свое негативное воздействие на чистоту воздуха. Среди самых загряненных районов округа экологи выделяют Марьину Рощу, Марфино, Хорошевский, Бутырский, Алексеевский и Ярославский районы.

Троицкий административный округ

В целом обстановка с чистотой воздуха в этом округе вполне приемлема. Только вот радиоактивный фон здесь завышен . Связано это с работой общероссийского центра термоядерных исследований, которой расположен непосредственно в Троицке.

Новомосковский административный округ

Воздух в так называемой Новой Москве к счастью пока еще остается чистым . К тому же и поток автомобильного транспорта здесь несравним с московским потоком. Однако райское благополучие здесь будет не всегда. Дело в том, что правительство Москвы планирует здесь строительство большого числа автомобильных магистралей, которые будут призваны хоть как-то разгрузить основные транспортные артерии столицы.

В целом же экологическая ситуация в Москве такая же как и в аналогичных мегаполисах Земли. Мягко выражаясь, она здесь удручающая, потому что воздух из неблагополучных районов легко проникает в чистые районы Москвы. Как и везде, главной проблемой российской столицы является быстро растущий парк автомобильного транспорта. Эксперты едины во мнении, что вред от этого транспорта на много выше того вреда, который причиняют воздуху мусоросжигательные и даже химические заводы. Конечно же, правительство Москвы прекрасно понимает нависшую над городом угрозу. Оно проводит плановое обновление устаревших производств, внедряя экологически чистые технологии. Многие промышленные зоны сносят, а освободившееся место отводят под строительство жилья. При этом верхний слой почвы приходится утилизировать по причине его сильной загрязненности. Активно ведется и озеленение районов. Все это требует огромных денег, и московские власти по мере возможности их выделяют.

Вывод

Если для Вас важным критерием выбора жилья является экологически чистая обстановка данного района-округа, то обратите внимание на:

• СЗАО
• ЮЗАО

Под большим вопросом округа:

• СВАО

И даже не смотрите в сторону экологически грязных округов Москвы:

• ЮВАО

Желаем Вам выбрать идеальный экологически чистый район-округ для проживания в Москве и Подмосковье. Если возникли трудности, обращайтесь к Нам !!! Мы подберем лучший вариант!

Москва – мегаполис с сумасшедшим количеством людей и автомобилей. На ее территории расположены магистрали, производства и прочие «радости», приводящие ратующих за экологию в ужас, а проповедников апокалипсиса – в состояние готовности. При этом экологи подтвердят, что не все районы столицы одинаково вредны. Мы решили разобраться, насколько разные части Москвы пригодны для жилья с экологической точки зрения.

Рисунок: Полина Васильева

Ветреная столица

Роза ветров Москвы наглядно демонстрирует, что большую часть времени в столице преобладают потоки воздуха направления с запада на восток. Напомним, что западная часть города граничит с большими лесными массивами, в то время как восточная часть прилегает к промышленным зонам. Это дает право предположить, что в западном секторе мегаполиса большую часть времени воздух более чистый и свежий. Главные эко-районы в ЗАО – Солнцево и Ново-Переделкино . Отсутствие выхлопов многочисленных предприятий позволяет в буквальном смысле дышать свободнее, особенно обладателям таких заболеваний как астма и аллергия (среди москвичей такие патологии, кстати, более распространены, чем среди горожан прочих населенных пунктов России, что тоже позволяет сделать определенные выводы). Выбиваются из этой чистой компании только проспект Вернадского и Дорогомилово, где уровень загрязнения воздуха в несколько раз превышает допустимый.

Почти чисто

Хорошо было бы четко отделить котлеты от мух, черное от белого, а экологичное от неэкологичного, но не все так гладко в Датском королевстве: в целом неплохие с экологической точки зрения северо-западные районы (половина из них относится к благоприятным для проживания, остальные – к умеренно-благоприятным) «осчастливлены» наличием своих загрязняющих предприятий. Среди них теплоэлектроцентрали, которых в этом направлении целых одиннадцать, плюс квартальные. Не внушают уверенности и четыре мусоросжигающих завода, в довесок к которым в ближайшее время построят еще несколько. Самый же чистый воздух северо-запада надо искать в Строгино, Митино, Куркино и Щукино.

На юга

Экологическая обстановка в южном округе неоднородна. Тут есть место как благоприятным районам вроде Южного Чертаново, Бирюлёво и Орехово-Борисово (Южное и Северное), так и районам с сомнительной экологической обстановкой вроде Царицыно, Даниловского, Нагорного и Донского районов, Нагатино-Садовников . Юго-западные районы были бы всем хороши, если бы не большое скопление автомобилей, которое мешает ЮЗАО получить статус экологически чистого округа. Тем не менее, здесь наиболее благоприятными для жизни признаны Ломоносовский и Гагаринский районы, Ясенево, Тёплый стан, Коньково и Бутово (Северное и Южное). «Грязные» районы — Зюзино, Черемушки и Котловка.

В центре событий

В Центральном административном округе нет вредных промышленных предприятий и сюда запрещен въезд большегрузным автомобилям, что рисует радужную эко-картину. Однако ЦАО является главным деловым центром, и именно сюда каждый день стекается огромное количество автомобилей, «пыхтящих» выхлопными газами, 4 миллиона ежедневно – не жук чихнул. Самыми многострадальными считаются Пречистенка и Остоженка, так как здесь воздух не просто загрязнен – уровень вредных газов здесь превышает норму в несколько раз. Ночью покоя, свежего воздуха и хотя бы минимальной авторазгрузки в ЦАО тоже не дождаться: во-первых, сюда дуют ветра с промышленных окраин; во-вторых, тут сконцентрированы основные развлекательные заведения города (Пресненский и Басманный район, Арбат, Китай-город и т.д.), поэтому машины не прекращают своего круглосуточного движения. Не очень экологично, зато в центре событий.

Восточная сказка

Восточный административный округ совершенно точно можно назвать самой зеленой частью Москвы, потому как здесь расположено самое большое количество лиственных зеленых насаждений, которые, как известно каждому экологу, устойчивы к загрязнениям. Тем не менее, здесь же находится около 100 вредных производств, о которых экологи тоже могут сказать много недобрых слов. Спасает ситуацию Лосиный остров – лучшее, что есть в Москве с экологической точки зрения, а потому ВАО относится к местам, благоприятным для жизни, и занимает лидирующие позиции в рейтинге «Самых чистых». К чистым районам можно отнести Измайлово (Восточное и Северное) Новокосино и Косино-Ухтомский район . Самые «грязные» – Соколиная Гора, Преображенское и Перово.

А вот Юго-Восток столицы — страшный сон любого «зеленого», эту часть Москвы называют одной из самых загрязненных. Поддерживать такой статус из года в год «помогают» Люблинский сталелитейный завод, Капотненский нефтеперерабатывающий комбинат и целая батарея заводиков, активно коптящих небо вдоль Москвы-реки. Тут, если кто заметил, даже летом опадают листья, а способствует ускорению «смен сезонов» угарный газ, содержащийся в воздухе в неприлично больших количествах. Промышленному злу противостоит один только Кузьминский лесопарк, который на общую экологическую картину влияет значительно, но в корне изменить ситуацию не способен. И если выбирать лучшее из худшего, то такими районами в ЮВАО можно назвать Выхино-Жулебино и Кузьминки . В черные списки стоит внести Марьино, Люблино и Капотню .

Северный ветер

В целом эко-ситуация на севере стабильная, и из списка благоприятных районов (Тимирязевский, Молжаниновский, Головинский ) выбивается только промзона в районе метро «Войковская».

Научные веяния

В Троицком административном округе нет промышленных гигантов, способных сильно испортить жизнь экологически ответственным гражданам. Зато через него проходят Киевское и Калужское шоссе , славные отменными пробками, и здесь же находится общероссийский центр термоядерных исследований, что является причиной повышенного радиоактивного фона. И на фоне этого фона пробки уже не кажутся таким уж адским злом.

Нью-Москва

Новомосковский административный округ еще способен порадовать своим существованием тех, кто стремится к чистоте и здоровью. Однако для тех, кто ставит экологию во главу угла, смысл покупки квартиры в этом округе имеется только в ближайшее время, пока не увеличился поток автомобилей. Московские власти уже решили, что тут расположатся несколько новых крупных автомагистралей и развязок для них, что конечно, очень нездорово скажется на общем экологическом благополучии. А еще здесь есть район Саларьево , который на эко-карте стоит пометить жирным красным крестом: тут располагается полигон для хранения промышленных и строительных отходов. Между прочим, самый крупный в Европе полигон. Усугубляется ситуация тем, что из-за ошибок, допущенных в ходе консервирования этих отходов, ближайшие несколько километров признаются специалистами непригодными для жизни.

Безопасность жития

Если финансы не позволяют перебраться в чистый район Москвы и квартиру приходится выбирать из того, что есть (например, в малопригодных для здоровой жизни южных районах), подбирайте место так, чтобы рядом был хотя бы небольшой сквер. В том случае, если из окна в любом случае будет видно только кусочек автомагистрали, компенсируйте это неудобство хорошей сплит-системой, способной очищать воздух.

Наталья Бисерова

«Зеленые» нормы, по которым определяется экологическая обстановка в жилом районе, представлены в своде правил «Инженерно-экологические изыскания для строительства», которые входят в систему строительных СНиПов. При анализе состояния окружающей среды учитывается комплекс факторов. Ключевую роль играет близость дорог и состояние трафика – именно автомобильные выхлопные газы составляют более 90 % от общих антропогенных выбросов в атмосферу мегаполиса. Нивелировать вредное соседство автомагистрали может только естественный барьер в виде крупного парка или лесополосы.

Традиционно самым чистым и зеленым принято считать престижный северо-запад Москвы, однако по итогам исследования 2015 года тройку лидеров возглавил юго-запад. Вот как выглядит «экологический пьедестал» самых благополучных районов столицы в 2015 году:

• 1 место - Северное Бутово и Южное Бутово (Юго-Западный округ)

Верхнюю строчку рейтинга возглавили два молодых района за пределами МКАД. Две соседние территории окружены Бутовским лесопарком и еще несколькими лесными массивами, а единственное, что отравляет местную атмосферу - Варшавское шоссе.

• 2 место - Ясенево (Юго-Западный округ)

Район отличается благоприятной розой ветров, отсутствием крупных промышленных предприятий и автомагистралей (не считая отрезка МКАД), а также буквально утопает в зелени. С одной стороны его окружает Битцевский лес, с другой - Бутовский и Ясеневский лесопарки.

• 3 место – Митино (Северо-Западный округ)

Митино находится на северо-западной окраине Москвы сразу за кольцевой и со всех сторон окружено лесами. Вредные выхлопы МКАД и Пятницкого шоссе, которое проходит на территории района, компенсируются зеленью Новогорского лесопарка.

Также в пятерку самых чистых районов столицы вошло Строгино (СЗАО), на пользу которому идет соседство с Серебряным бором и Троице-Лыковской поймой, а также Куркино (СЗАО). Местная экологическая обстановка остается на приемлемом уровне благодаря Алешкинскому лесу и долине реки Сходня. По уровню комфорта эта территория сравнима с ближним Подмосковьем, не случайно помимо стандартной высотной застройки там распространены коттеджи, а у покупателей популярны . Похожая обстановка складывается также в Крылатском (ЗАО) и Северном Тушино(СЗАО), которые занимают 6 и 7 строчку эко-рейтинга.

На 8 и 9 месте расположились Теплый стан (ЮЗАО) и Марфино (СВАО). В целом это достаточно зеленые, чистые и приятные для жизни территории, однако экологию Теплого стана портят сразу несколько загруженных трасс (Профсоюзная улица, Ленинский проспект и МКАД), а низкое место в рейтинге Марфино объясняется соседством с железной дорогой. Замыкает список экологически чистых уголков столицы район Ивановское на востоке города. В целом ВАО считается у экологов не самой благополучной территорией, однако в Ивановском нет промзон и есть сразу два крупных зеленых насаждения – Измайловский лесопарк и Терлецкая дубрава.

Нечем дышать - районы Москвы с худшей экологией

Экологически неблагополучные районы определяются специалистами по степени загрязнения воздуха. Вредные выбросы попадают в столичную атмосферу не только из выхлопных труб авто, но и вследствие работы объектов теплоэнергетического комплекса, мусороперерабатывающих заводов и прочих промышленных предприятий. Экологи начинают быть тревогу, когда содержание оксида углерода, диоксида азота и фенола или сероводорода в столичном воздухе начинает существенно превышать норму. В отдельных районах концентрация вредных веществ может быть больше положенной несколько раз.

Больше всего претензий у специалистов вызывает юго-восток столицы. Именно там вдоль Москвы-реки сконцентрирована большая часть промышленных предприятий города. Воздух москвичам и настроение экологам стабильно отравляют Капотненский нефтеперерабатывающий комбинат и Люблинский сталелитейный завод. Свой вклад в общее «черное дело» вносят и другие предприятия-загрязнители, которые в изобилии рассредоточены по всей территории округа.

По последним данным, самым экологически неблагополучным районом Москвы в который раз признана Капотня (ЮВАО). Концентрация вредных веществ там настолько велика, что последствия заметны невооруженным глазом. Временами при определенных метеоусловиях в воздухе висит смог, а жители окрестных домов чувствуют неприятней запах в своих квартирах. Не удивительно, что у горожан район получил прозвище Малого Норильска. Схожая ситуация наблюдается и в соседних Печатниках, где на две сотни промышленных предприятий практически нет зеленых зон, а также в Бирюлево Западное (ЮАО), где помимо обычных промзон экологию портит мусоросжигательный завод. Также претензии у специалистов есть к Марьино, Люблино, Некрасовке, Царицыно, Очаково-Матвеевскому, Дмитровскому и Нижегородскому районам.

Стабильно низкие оценки экологов получает и престижный столичный центр. Конечно, воздух внутри Садового кольца не загрязняют промышленные объекты, однако с этим с успехом справляется обильный поток автотранспорта, который ежедневно пересекает город, а главное, стоит в многочасовых пробках. По оценкам экспертов, из-за плотного траффика санитарные нормы содержания диоксида азота в центре Москвы превышены в среднем в 2-3 раза.

Экология и цены – недвижимость в благополучных и неблагополучных районах

Экологическая обстановка в районе – один из ключевых факторов при выборе недвижимости. По мнению экспертов, в первую очередь оценивают транспортную доступность и наличие минимальной инфраструктуры, а затем начинают интересоваться чистотой воздуха и обилием парков и скверов. Такое положение дел напрямую отражается на развитии рынка недвижимости. Квадратные метры в районах с благополучной экологией дорожают в среднем вдвое быстрее по сравнению со средними показателями по городу.

К примеру, по данным на февраль 2015 года квартиры в Северном Бутово стали стоить в среднем на 18% дороже. Схожая ситуация и в Южном Бутово, Марфино, Теплом стане, Митино, Северном Тушино – жильё во всех этих благополучных районах за год подорожало на 12,5% - 15,2%. При этом в среднем выросли лишь на 6,4%.

Наконец, эко-рейтинг района – не последний аргумент для девелоперов. Не случайно объем предложения квартир в новостройках в благополучном Юго-Западном и Северо-Западном районе почти втрое превышает показатели первичного рынка ЮВАО. При этом средняя стоимость квадратного метра в новостройке на юго-западе Москвы, по данным аналитиков RealSearch.Ru, колеблется в районе 300 тысяч рублей, а на юго-востоке – в районе 180 тысяч рублей. Квадрат первичной недвижимости в отдаленном, но зеленом Северном Бутово стоит в диапазоне от 94 540 до 168 896 рублей, а в эко-неблагополучной Капотне никакого нового строительства не ведется с 1990-х годов.