Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

История высотного строительства (небоскреб)

История высотного строительства. Задолго до появления высотных зданий британские моряки небоскребом называли (skyscraper) самую высокую мачту на корабле.

Ветхозаветной Вавилон был первым городом, где люди задумали построить башню до небес. И ненормально высокие сооружения люди строили уже 4,5 тысяч лет назад (Великая пирамида в Гизе поднимается на 145 метров, уравнивается современном 40-этажном здании), настоящие небоскребы появились только в конце 19 века в США. До конца 19 века строить высотные дома было экономически невыгодно. Чтобы 16-этажное здание с камня или кирпича не развалилась под личной весом, толщина ее стен на уровне земли должна была составлять целых 2 метра. Мало удовольствия и постоянная беготни по лестнице, а лифты в то время постоянно падали: первый аварийный тормоз изобрели только в 1852 г.

— это многократное повторение в вертикальном направлении куска земли, на котором он стоит, его главная цель — приумножение стоимости этой земли. Англоязычный термин небоскреба начали использовать в 1880-х годах в США, когда, на тот момент, современные технологии позволили строить жилые и офисные здания на шесть или более этажей, ранее, в частности возникали проблемы с водоснабжением на такую ​​высоту. Изобретение современных лифтов тоже повлиял на эти процессы. Первые современные небоскребы связанные с американскими городами Чикаго и Нью-Йорком.

Первым современным небоскребом считается , который был построен в 1885 в Чикаго. У него было 10 этажей, высотой в 42 метра. Несмотря на не очень впечатляющие характеристики, по конструкции это был первый современный небоскреб, построенный с помощью стального каркаса. Это в свою очередь освободило от напряжения стены, благодаря чему они были уникально тонкими. Дом был разрушен в 1931 году.

(построен в 1891 году.)

После появления небоскребов, начались соревнования за высокое здание в мире, и они до сих пор продолжаются.

Небоскреб, который построили в 1930 всего за одиннадцыть (11) месяцев, был самым высоким небоскребом в мире, пока через несколько месяцев, тоже в 1930, не закончилось строительство .

Сначала небоскреб назвали Банком Манхеттенськои Компании (англ. The Bank of the Manhattan Company). После того, как Банк Манхетенськои компании слился с Банком Чайсом Насиональ и стал Банк Чайс Манхеттена название банка изменилось опять к Уолл Стрит 40. В 1996 г., когда небоскреб купила компания Дональда Трампа, его стали называть Домом Трампа (англ. The Trump Building).

Гонка за право называться самым высоким зданием в мире

Небоскреб Уолл Стрит 40 планировался на 41 м выше за Дом Вулворт (англ. Woolworth Building) построен в 1913 в Манхэттене. (Дом Булворт был самым высоким небоскребом в 1930.)
Небоскреб указывал на прогресс, развитие, победу человека над ее природными ограничениями. Люди следили и наблюдали за новыми вершинами, которые осягалися очередными достижениями в области строительства небоскребов. В 1930 было закончено строительство Крайслер Билдинг, 319 метров, 77 этажей.

Но этот небоскреб оставался бесспорным лидером в мире только в течение одного года. Уже в следующем году был построен Эмпайр Стейт Билдинг, 381 м. (448 м. с антенной), 102 пов. который был самым высоким небоскребом в мире к 1972 г. Построен за 14 месяцев.

Нью-Йорк, 1930 г. Продолжается строительство .

Эмпайр Стейт Билдинг (англ. Empire State Building возведен в стиле Арт Деко небоскреб в городе Нью-Йорк, США. Находится башня на Пятой авеню между Западными 33-й и 34-й улицами. Владельцем здания является компания W & H Properties. Эмпайр Cтейт <илдинг — первое здание в мире, имеющая более 100 этажей.

В 1986 году вошел в список памьяток архитектуры национального значения США. В 2007 году здание под номером один вошло в список лучших американских архитектурных решений по версии Американского института архитекторов.

Официальное открытие состоялось 1 мая 1931 года, когда президент США Герберт Гувер включил освещение здания, нажав на кнопку в Вашингтоне. Уже в следующем году первые использованием освещения на верхушке здания было празднование победы Рузвельта над Гувером в президентской гонке в ноябре 1932 года.

Когда состоялось официальное открытие Эмпайр Стейт Билдинг, США переживали эпоху экономической депрессии. Поэтому сдать удалось далеко не все помещения, а здание получило название «Пустой Стейт Билдинг» (англ. Empty State Building). Прошло десять лет, пока все помещения, наконец, были сданы. Здание не приносила дохода владельцам до 1950 года. Только в 1951 году, после продажи Роджеру Стивенсу и его партнерам за 51 млн долларов (рекордная для тех времен цена, уплаченная за одно сооружение), здание перестала быть убыточной.

Самые высокие здания Манхэттена, Нью-Йорка, США и заодно — всего мира до Эмпайр Стейт Билдинг (1931).

Нью-Йорк (85 метров, 1875 год).

Манхэттен (114 метров, 1894 год, разрушен в 1960-х).

— высочайший здание Нью-Йорка в период с 1890 по 1899 годы.

(127 метров, 1899 год).

(186 метров, 1908 год, разрушен в 1968).

(213 метров, 1909 год).

(241 г., 1913 год).

Земляные работы начались в 1948 году, церемония заложения первого камня состоялась 12 апреля 1949 года. В строительстве был использован труд нескольких тысяч заключенных.

Высота здания — 182 м, со шпилем — 236 м.

(англ. 40 Wall Street), 70 этажа 282 м., Небоскреб в США, Манхэттен (Нью-Йорк).

(318 метров, 1930 год).

330-метровый отель «Рюгён » в Пхеньяне стоит недостроенным памятником.

В фантастике: «Кинг-Конг» (1933) и «Небесный Капитан и Мир Будущего» (2004).

В Нью-Йорке был построен по проекту японского архитектора Минору Ямасаки, открытый 4 апреля 1973 и разрушен в результате террористического акта 11 сентября 2001 года. Комплекс состоял из 7 зданий, среди которых архитектурной доминантой были две башни-близнецы, каждая по 110 этажей (северная высотой 417 м и южная высотой 415 м). Процесс сооружения башен, каждая из которых почти с полкилометра высотой был достаточно сложным и непредсказуемым. Проект, по которому строили небоскребы, по ходу строительства приходилось многократно корректировать. Известно 11 проектов башен-близнецов, и в конце концов, построили его по первому из них. Изменение проектов заставляла строителей разрушать и перерабатывать все заново. Это на долгое время задержало строительство. Некоторое время после окончания строительства башни были высокими сооружениями в мире (до этого самым высоким зданием был дом Эмпайр-Стейт-Билдинг, который после разрушения ВТЦ вновь стал самым высоким зданием Нью-Йорке).

(1977).

(высота 105 мм, верхняя отметка 527 метров).

(высота 90 мм, верхняя отметка 452 метра).

Башни Петронас (англ. Petronas Towers, mal. Menara Petronas) — близнецы-небоскребы в Куала-Лумпуре, Малайзия. Каждая башня высотой 375 метров (со шпилем 451,9 м) имеет 88 этажей. Строительство было начато в 1995 и завершено в 1998 году. При открытии они были самыми высокими небоскребами в Евразии. Сейчас Петронас Тауэрс — самые высокие башни-близнецы в мире.

Общая площадь всех помещений здания 213 750 м ², что соответствует 48 футбольных полям. Скоростные лифты поднимаются на верхний этаж за 90 секунд. Их кабины двухярусные: верхняя открывается на четных этажах, нижняя на нечетных. Ежедневно башни могут посетить не более 1 700 туристов.

Официально башни-близнецы были открыть 28 августа 1999 года.

Тайбэй 101 (верхняя отметка 509 метров).

Самая высокая, здание Тайваня и одна из самых высоких зданий в мире.

Высота 509,2 м, 101 этаж.

Дата будивниства 1999-2004.

Стоимостью 1,7 млрд долларов.

(верхняя отметка 750 метров).

(верхняя отметка 808 метров).

(открыт в 2008 году, высота 492 м.)

открыт в 2009 году, высота 450 м.)

Высотные здания, также называемые высотками или небоскрёбами, — это современные жилые или офисные дома в несколько десятков этажей, со стальным каркасом, построенные на небольшом по площади фундаменте. Уже некоторые древние здания достигали внушительных размеров, однако первые по-настоящему высокие дома появились всего около 120 лет тому назад. Термин «небоскрёб» был придуман в Соединённых Штатах для офисных зданий, построенных в Нью-Йорке в 80-х гг. XIX в. Уильямом Ле Бароном Дженни. Дома в 10-12 этажей достигали высоты 76 м. По современным стандартам они не были слишком внушительными (позднее, кстати, они были демонтированы), однако благодаря стальной конструкции стали образцом для других объектов подобного типа, которые строятся в наши дни.

Самые высокие небоскрёбы и самые первые небоскрёбы.
На протяжении многих лет самым высоким небоскрёбом был нью-йоркский Woolreorth Building, построенный в 1913 г. (264 м). В начале 30-х гг. XX века построили знаменитый Empire State Building (381 м), который более 3 лет удерживал первенство среди небоскрёбов. Очередная знаменитая конструкция, построенная в Нью-Йорке в 70-х годах — это башни-близнецы Всемирного торгового центра (417 м), разрушенные в 2001 году при нападении террористов. На сегодняшний день самое высокое здание в Соединённых Штатах — это Sears Tower в Чикаго (443 м). Ещё выше гигантский комплекс башен Petronas Towers в Куала-Лумпуре, в Малайзии (452 м). В процессе строительства находятся еще более высокие здания — например, здания Мирового финансового центра в Шанхае, высотой 492 м, который был построен в 2007 году.

Технологии строительства небоскрёбов — впечатляющие и безопасные.
При строительстве небоскрёбов используется множество изобретений и современных технических решений. Само строительство было бы невозможным без специальных подъёмных кранов, а также без электрического лифта с соответствующими системами безопасности, изобретёнными Элайшей Грейвсом Отисом в 1853 году. Архитектурные методы и материалы, применяемые в высотках, должны удерживать здание весом несколько сотен тысяч тонн и одновременно обеспечивать его устойчивость при сильных порывах ветра и землетрясениях.

Необычные фундаменты небоскрёбов.
В строительстве небоскрёбов особенную роль играют фундаменты. Часто они уходят очень глубоко под землю (до 20 м), чтобы обеспечить стабильность конструкции. Иногда также используют специальные системы, предохраняющие небоскрёбы от падения — например, в Японии, где часто бывают землетрясения, или в Сан-Франциско, американском городе, который стоит на краю тектонической плиты. Кроме расположенных в фундаментах систем, защищающих от землетрясений, иногда используют оборудование, которое предотвращает раскачивание зданий — его помещают на крыше.

Знаете ли вы,что:

• Башни Всемирного торгового центра стали мишенью атаки террористов и были разрушены 11 сентября 2001 года.
• Здание Petronas Towers имеет 88 этажей и стальной купол высотой около 73 м.

Можно предположить, что слово «небоскреб» у каждого из нас вызывает ассоциации более-менее одинаковые. Мы представляем себе огромное здание с панорамным остеклением, величественно возвышающееся над окружающей застройкой. Не просто возвышающееся, а буквально торчащее из нее на добрых полторы сотни метров. Но высотное домостроение развивается стремительно.

Сегодня сталинские высотки по сравнению гигантами Гонконга смотрятся малышами, какими-то «недоскребами», а 80-метровое здание в малоэтажном европейском городе по-прежнему будет доминантой. Портал «Недвижимость Mail.ru» попытался разобраться, какие здания могут считаться высотными.

Первые небоскребы

Первым небоскрёбом принято считать здание страховой компании (Home Insurance Building), построенное в 1885 году в Чикаго. Изначально его высота составляла 42 метра, а через несколько лет, когда были надстроены еще два этажа, постройка выросла почти до 55 метров. Но дело тут не только в высоте. При строительстве этого здания впервые был использован несущий металлический каркас - это один из отличительных признаков сегодняшних небоскребов. Home Insurance Building больше не существует - высотка снесена в 1930-годы.

Подобные здания активно строились в последующие десятилетия в США (в Чикаго и Нью-Йорке), а затем стали появляться и в Европе. Первым европейским небоскребом чаще всего называют «Буренторен» высотой 97 метров, построенный в бельгийском Антверпене в 1932 году. Некоторые эксперты склонны считать первым настоящим небоскребом Европы здание Московского государственного университета - 240-метровую сталинскую высотку на Воробевых горах.

Небоскребы Гонконга. Фото: Lori

СКОЛЬКО В МИРЕ НЕБОСКРЕБОВ? Всего в мире насчитывается около 2980 небоскрёбов. Больше всего их в Китае (вместе с Гонконгом и Макао) — 1006, в США — 679, в Японии — 190, в ОАЭ — 177, в Южной Корее — 175, в Австралии — 76, в Сингапуре — 70, в России — 26.

Самый высокий небоскреб мира

Самым высоким зданием из когда-либо существовавших в мире является башня «Бурдж-Халифа» в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты). Небоскреб открылся в январе 2010 года, но статус «высочайшего» получил двумя с половиной годами ранее, то есть еще в недостроенном состоянии. Его высота составляет 828 метров (163 этажа). Здесь же расположена и самая высокая смотровая площадка - на 124 этаже здания, на высоте 452 метра.

Башня Бурдж-Халифа в Дубае. Фото: Lori

Характеристики высотных зданий

Единого и однозначного определение термина «небоскреб» (российские эксперты чаще всего используют термин «высотное здание») не существует. Различные организации и экспертные группы называют разную минимальную высоту для небоскребов. Одни относят к таковыми здания высотой 150 и 200 метров, другим достаточно сотни метров, чтобы назвать постройку «высоткой». Еще выделяют сверхвысокие здания (от 300 метров) и мегавысокие (от 600 метров).

ПОЧЕМУ ТЕЛЕБАШНЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ НЕБОСКРЕБОМ? Высотное здание отличается от теле- или смотровой башни тем, что имеет как минимум 50% полезной площади.

Как рассказала порталу «Недвижимость Mail.ru» представитель Всемирного совета по высотному строительству и городской среде (CTBUH Height Committee) в России Елена Шувалова, высотным называется здание, демонстрирующее элементы «высотности» в разных случаях. Рассмотрим их.

1. Здание может считаться высотным не по фактической высоте, а относительно контекста среды, в котором оно существует. Этот как раз тот случай, когда некоторые высокие постройки теряются на фоне гонконгских деловых кварталов, а в провинциальном городе выглядели бы гигантскими. Словом, в Гонконге здание небоскребом может и не считаться, а для Ставрополя или Твери - это вполне себе небоскреб.

Так выглядит средний дубайский небоскреб из окон башни Бурдж-Халифа. Фото: Lori

2. Здание также может считаться высотным не столько по своей фактической высоте, сколько по пропорциям. Это значит, что их высота существенно превышает длину и ширину основания. Такие «вытянутые» здания-«свечки» действительно выглядят высотными даже на фоне достаточно высоких, но объемных построек.

3. В ряде случаев здание может претендовать на статус «небоскреба», если при его строительстве использовались технологии, которые квалифицируются как «высотные». Например, это специальные технологии вертикальной транспортировки или ветровая фиксация здания на высоте.

«А вот количество этажей не является однозначным индикатором его высотности, так как в зависимости от назначения здания и особенностей архитектурного проекта, высота этажа может значительно колебаться, - отметила Елена Шувалова. - Но в целом постройку высотой более 50 м, в которой больше 14 этажей, можно отнести к «высотным» (по нижней границе этого понятия)».

«В итальянском городе Сан-Джиминьяно влиятельные семейства строили видовые башни еще несколько веков назад, - рассказал ван Эгераат. - Многие из этих башен дожили до наших дней и до сих пор являются городскими доминантами. При сравнении с остальным городом эти башни выглядят впечатляюще и могут считаться небоскребами. В моем родном городе - Роттердаме, высотной столице Голландии, 80-метровые здания уже считаются небоскребами, а необычный городской пейзаж задается зданиями высотой 60-160 метров. Однако «Бурдж-Халифа» в Дубае затмевает любой из 200-метровых небоскребов, который в Роттердаме мог бы стать самым высоким зданием в городе».

Мария Мягкова

• Небоскрёб (калька с англ. skyscraper) - очень высокое здание с несущим стальным или железобетонным каркасом, предназначенное для жизни и работы людей. В русском языке также используется термин «высотное здание» или просто «высотка».

  Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а SkyscraperCity - как здание выше 200 метров. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими, а свыше 600 м - «мега-высокими» (англ. megatall).

  Категорирование высотных зданий и составление их рейтингов имеет некоторую неоднозначность ввиду разнообразия способов измерения. В настоящее время общепринятыми критериями являются разработанные Советом по высотным зданиям и городской среде.

  Согласно этим критериям, под зданием подразумевается сооружение, спроектированное для использования в качестве жилого, офисного (коммерческого) или производственного помещения. Существенной характеристикой здания является наличие этажей. Таким образом, описываемый рейтинг заведомо не включает теле- и радиобашни.

  Совет предлагает три критерия измерения высоты здания (во всех случаях измерения производятся от наиболее низкого значимого входа в здание):

  конструктивная высота здания - высота от уровня тротуара до наивысшей точки конструктивных элементов здания (включая шпили и исключая телевизионные и радио антенны и флагштоки).

  Это основной критерий. Он используется при составлении рейтинга самых высоких зданий.

  до наивысшего доступного этажа - высота здания до уровня пола наиболее высокого доступного этажа корпуса.

  до кончика антенны/шпиля - высота здания до самой высокой точки антенны, шпиля и т. п.

  До XIX века здания высотой более шести этажей строились редко. Это было связано с неудобством поднятия по лестницам на большую высоту. Кроме того, всасывающие водяные насосы, применявшиеся в то время, позволяли поднимать воду не более чем на 10 м.

  Развитие технологий стали, железобетона и водных напорных насосов, а также изобретение безопасных лифтов позволили в десятки раз увеличить высоту зданий, что особенно востребовано в мегаполисах, где велика стоимость площади застройки.

  На ноябрь 2016 года в мире насчитывалось 3720 небоскрёбов (высотой более 150 м), из них 110 - сверхвысоких и 1153 выше 200 м; ведётся строительство более 1080, в том числе 143 - сверхвысоких. Строительство ещё 146 небоскрёбов (из них 22 - сверхвысоких) пока приостановлено. Больше всего небоскрёбов (высотой более 150 м) в Китае (вместе с Гонконгом и Макао) - 1392, в США - 706, в Японии - 227 и в Южной Корее - 198, в Объединённых Арабских Эмиратах - 197, в Австралии - 91, в Сингапуре - 78. В России построено 38 небоскрёбов (15-е место в общемировом рейтинге), ещё 16 находятся в стадии строительства.